Sau vụ cháy chung cư tại KĐT Xa La: Nhiều người cân nhắc việc… bán nhà!

Dù không có thương vong về người, nhưng đám cháy kéo dài gần 5 giờ đồng hồ tối 11/10 tại khu chung cư Xa La (Hà Đông) và một loạt vụ báo cháy ở các khu chung cư khác khiến người dân ở các chung cư giá rẻ hoảng loạn. Một số người đã tính tới việc bán nhà, đi nơi khác.

ghế sofa

Bốn vật dụng cứu mạng khi chung cư bị cháy
Hà Nội: Lượng chung cư “khủng” đổ bộ, hết “cửa” tăng giá
Những lưu ý đặc biệt quan trọng khi mua nhà chung cư
Mua bán chỗ để xe ô tô ở chung cư: Làm khổ dân để chủ đầu tư hưởng lợi

Hầm để xe CT8 khu đô thị Đại Thanh chứa khoảng 4.000 xe.
Hàng nghìn xe chung một cửa thoát
Hình ảnh hàng chục người phải nhập viện vì bị ngạt khói, hơn 200 xe máy, 45 xe đạp, một ô-tô đắt tiền đã bị lửa thiêu rụi, hầu hết diện tích và đồ dùng đều bị khói, bụi ám đen ở hầm CT4A chung cư Xa La khiến người ta rùng mình nghĩ tới những hầm để xe chặt như nêm nơi này, nơi khác.
Khu chung cư Đại Thanh nằm trên trục đường Phan Trọng Tuệ cùng với khu đô thị Xa La cũng thuộc chủ đầu tư là Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (nay là doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên). Tại đây, tầng hầm khu CT8 là nơi gửi xe của cư dân 3 tòa CT8A, CT8B, CT8C. Tầng hầm này chứa khoảng 4.000 xe máy của cư dân 1.860 căn hộ, chưa tính đến những xe máy của khách đến chơi. Điều đáng nói là, tầng hầm của 3 đơn nguyên này về đêm (khi cư dân đi làm về) xe máy được xếp chật như nêm. Chị Hoàng Hạnh ở CT8C cho biết: “Tôi đi làm sớm, phải để xe phía ngoài. Nếu hôm nào để xe trong cùng thì kiểu gì cũng muộn giờ làm”. Ở khu đô thị Đại Thanh, còn có công trình CT10 cũng không nằm ngoài tình trạng nguy hiểm này.
Nguy cơ cháy nổ hiển hiện khi trạm điện cung cấp cho toà nhà này được đặt ngay trong hầm. Không có chuyện cách li khoảng cách an toàn, trong khi xe máy được xếp dày đặc ngay sát trạm điện này.
Anh Hồ Chung ở tầng 21 chung cư Kim Văn – Kim Lũ (quận Hoàng Mai) cho biết: “Hầm khu chung cư này chật ních xe máy. Quá tải, ban quản lý buộc phải mở thêm một bãi xe phía ngoài mới đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe. Quá bất ổn. Tôi ở tầng 21, căn hộ mình như “quan tài” trên không vậy”.
Còn ở khu chung cư HH4 Linh Đàm (quận Hoàng Mai) vừa mới đi vào sử dụng không lâu, tình trạng hầm để xe còn chật hơn bất cứ một khu chung cư nào. Ở đây, hơn 2.000 căn hộ chỉ có duy nhất một lối vào ra dành cho ô tô xe máy xuống hầm. Theo quan sát của chúng tôi, những cửa thoát hiểm khác đều bị khóa chặt.
Xôn xao chuyện… bán nhà!

Hiện trường vụ cháy chung cư Xa La.
Thiệt hại lớn về tài sản nhưng chỉ là chuyện thứ yếu. Điều quan trọng nhất là nguy cơ đe dọa tính mạng khiến nhiều cư dân chung cư nơi đây cân nhắc về việc bán nhà chuyển đi chỗ khác.
Anh Nguyễn Hồng Quân, chủ căn hộ ở tầng 21 HH4B, Linh Đàm đang cân nhắc nghiêm túc việc bán căn nhà anh vừa dọn đến hơn một tháng trước: “Lúc mới đến ở chưa ấm chỗ, đã nổ bốt điện, dân tá hỏa. Hôm 11/10, cháy lớn ở Xa La, rồi đêm qua lại nghe cư dân khu VP5 hò chạy hỏa cả đêm. Lo quá, tôi sẽ bán nhà nếu hòa giá. Hơn 1 năm nay coi như việc trả lãi ngân hàng vay để mua nhà là hạn của gia đình”.
Chị Phan Thảo, khách hàng mua chung cư tại khu HH3, Linh Đàm cho biết gia đình chị đã mua một căn hộ ở đây với giá chênh lên đến 150 triệu và dự kiến sẽ chuyển về ở vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Tuy nhiên, theo chị Thảo, với tình trạng hỏa hoạn chung cư như thế này gia đình chị cảm thấy vô cùng lo lắng. “Tôi mua căn 80m2 . Số tiền bỏ ra rất lớn. Trong đó đến nửa là vay mượn. Khi mọi thủ tục đã xong, tưởng chỉ chờ đến ngày vào ở. Bây giờ, xuất hiện tình trạng cháy liên tục thế này. Quả thật, ở cũng liều bởi tôi còn con nhỏ và mẹ chồng già. Nhỡ cháy, làm sao mà chạy được. Bây giờ, đang hỏi giá cả thế nào, bán đi cũng là phương án không tồi, cho dù sẽ lỗ. Lỗ công sức trì trật chạy đi chạy lại làm giấy tờ vay nợ, lỗ vốn đã đành, còn lỗ cả tiền lãi trả mấy tháng qua”, chị Thảo cho biết.
Chị Thúy, cư dân tại tòa CT4 Xa La chưa hết bàng hoàng sau vụ cháy cho biết: “Cả gia đình tôi vô cùng hoang mang sau khi trải qua vụ cháy. Sau này, nếu có điều kiện tốt hơn chắc chắn sẽ bán nhà tìm một chung cư chất lượng tốt hơn để ở. Tình trạng cháy nổ liên tiếp khiến tôi cũng như những người dân ở đây luôn sống trong tâm trạng nơm nớp lo sợ”.
Trên thực tế, đa số người mua nhà chung cư giá rẻ đều vay gói hỗ trợ 30.000 nghìn tỷ nên muốn bán nhà, việc lo thủ tục giấy tờ sang tên đổi chủ không hề đơn giản. Chưa nói đến việc bán nhà trong thời điểm hiện nay nhiều khả năng phải bán cắt lỗ.
Trước tâm trạng trên, tại các trang Facebook cộng đồng cư dân chung cư HH Linh Đàm, các cư dân tại đây đang phải kêu gọi nhau không rao bán nhà ồ ạt. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, rất nhiều chủ hộ đã muốn sang tên căn hộ với mức… hòa được vốn!

Theo số liệu từ Sở Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, quý II năm nay, thành phố có 891 công trình nhà cao tầng, trong số 779 công trình đã đưa vào sử dụng có 60 công trình chưa được thẩm duyệt về PCCC, 121 công trình chưa được nghiệm thu, do chưa bảo đảm quy định về an toàn PCCC. Ngay ở tòa nhà CT4A Xa La, kết quả điều tra sơ bộ cho thấy, hệ thống PCCC khu chung cư này chưa được nghiệm thu, do chưa thực hiện các yêu cầu thẩm định và phê duyệt về công tác này.

Thanh tra toàn diện các dự án chung cư Xa La, Đại Thanh, Linh Đàm
Ngày 15/10, UBND TP Hà Nội đã có công văn hỏa tốc về việc thanh tra toàn diện các dự án có sử dụng đất do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đầu tư, hợp tác đầu tư, kinh doanh trên địa bàn thành phố.

Theo đó, thời gian gần đây, dư luận nhân dân và các phương tiện truyền thông có nhiều ý kiến về các dự án xây dựng nhà ở do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về trình tự, thủ tục đầu tư, sử dụng đất… như khu đô thị Xa La (quận Hà Đông); khu nhà ở Linh Đàm, khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ (quận Hoàng Mai). Để khắc phục tình trạng trên, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo: Giao Chánh Thanh tra thành phố quyết định thành lập đoàn thanh tra để thanh tra toàn diện việc đầu tư, quản lý sử dụng đất tại các dự án trên địa bàn do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư để kết luận, làm rõ vi phạm và kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo pháp luật. Lưu ý các dự án: Khu đô thị Đại Thanh (huyện Thanh Trì); Khu đô thị Xa La; khu nhà ở hồ Linh Đàm và khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ. Công an TP và các Sở: Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận Hà Đông, Hoàng Mai và các đơn vị liên quan sẽ phải cử cán bộ tham gia đoàn thanh tra.
T.Nguyên

tủ đựng quần áo